NL Noord-Holland Amsterdam Hazenstraat 62
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hazenstraat
Omschrijving
GEHEEL WOONHUIS IN DE JORDAAN VAN CIRCA 149 M² (BRUTO WOONOPPERVLAK MAAR LIEFST 210 M²) . PRACHTIGE LOCATIE IN LEUK GEZELLIG STRAATJE TUSSEN DE ELANDSSTRAAT EN ELANDSGRACHT. - Uniek pand op toplocatie dat veel mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor bewoning door gezin (met evt. studerende kinderen) en/of als woon-/werkpand. - Mooi heerlijk licht pand, dat aan de achterkant gelegen is aan de Lijnbaansstraat die op het pand doodloopt (vrij uitzicht!). - Eigen grond. - Begane grond was ooit een winkelruimte (volgens de gevelsteen woonde hier een leerlooier met de naam van der Sluis) volgens bestemmingsplan en heeft nog steeds ook een bedrijfsbestemming. Het gehele pand is nu in gebruik als woonhuis. - Officieel twee woningen, door eigenaren samengevoegd. - De kelder van circa 10 m² heeft een ruime stahoogte van circa 2.45 meter. Ideaal voor bergruimte/opslag. - Ruime, hoge hal (3.89 meter) op begane grond geeft toegang tot aparte woonkeuken in souterrain en woonkamer op de bel-etage (split level). - 4 slaapkamers, 2 badkamers. - Fraaie kapverdieping, uitstekend geschikt als slaap-/logeer- of werkkamer en veel ruimer dan de cijfers doen vermoeden, namelijk ruim 23 m² BVO (bruto vloeroppervlak). Deze is maar als 5,4 m² meegeteld in het woonoppervlak, omdat conform NEN2580 pas vanaf 1,50 meter hoogte wordt meegerekend. - De grote badkamer is in 2012 geheel vernieuwd. - Mooi en goed toegankelijk dakterras van circa 18 m² met de hele dag zon en prachtig uitzicht over de Jordaan. - Grotendeels voorzien van dubbel glas; zijgevel en uitbouw geïsoleerd. - Rustig gemoedelijk straatje met alle voorzieningen echt om de hoek: winkels, scholen, restaurants, theaters, musea, bioscopen. Overige bijzonderheden: - Op nummer 60 naast het pand zal nog worden gebouwd (een woonhuis). - Geen Rijks- of Gemeentelijk monument maar valt wel onder beschermd stadsgezicht en UNESCO werelderfgoed. Overige bijzonderheden: - Pand oorspronkelijk circa 17e eeuw. In 1866 zijn de gevels gewijzigd door deze gedeeltelijk te slopen en opnieuw op te bouwen. Bron: Beeldbank Amsterdam. - Op nummer 60 naast het pand zal nog worden gebouwd (Een pand met appartementen en bedrijfsruimte beneden). - Geen Rijks- of Gemeentelijk monument maar valt wel onder beschermd stadsgezicht en UNESCO werelderfgoed. - Het woonoppervlak van circa 148,90 m² is door externe partij gemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information